⚖
⚖
⁉️انواع خیار (اختیارات) در قانون که در صورت درج در قرارددد معامله قابل پیگیری و رعایت است:
⭕️خیار به معنای اختیار است و در اصطلاح حقوقی به معنای اختیار به هم زدن #معامله یا فسخ معامله است
⭕️ خیار مجلس
هر یک از طرفین عقد تا زمانی که طرفین و شهود آنها متفرق نشده باشند حق فسخ را دارند.
⭕️ خیار حیوان
اگر مال مورد معامله حیوان باشد خریدار تا 3 روز پس از عقد مبیع، اختیار فسخ معامله دارد.
⭕️ خیار شرط
اگر در عقد بیع مدت زمانی برای حق فسخ برای هر یک از طرفین یا هر دو تعیین شود، در حوزه اختیار شرط است.
⭕️ خیار تاخیر ثمن
اگر در عقد بیع مدت زمانی برای حق فسخ برای هر یک از طرفین یا هر دو تعیین شود، در حوزه اختیار شرط است.
⭕️ خیار رویت و تخلف از وصف:
اگر فروشنده یا خریدار به هر دلیلی مورد مال را ندیده و به وصف آن را معامله نمایند در صورت رویت و عدم تایید، این حق را دارند که معامله را فسخ نمایند.
حتما می بایست خیار رویت و تخلف وصف در عقد لحاظ شده باشد
⭕️ خیار #غبن
اگر هر یک از طرفین معامله مورد غبن فاحش (فریب خوردن) باشد اختیار فسخ معامله را خواهد داشت.
⭕️ خیار عیب
این نوع اختیار زمانی قابل استفاده است که مورد معامله دارای عیب و نقص پنهان بوده و در ظاهر مشخص نباشد.
⭕️ خیار تدلیس
این نوع اختیار زمانی قابل استفاده است که فروشنده اقداماتی را در جهت فریب خریدار انجام دهد.
⭕️ خیار تبعض صفقه
تبعض به معنی تکه تکه شدن و صفقه به معنی قرارداد است.
به این معنی که اگر بدون اطلاع معامله ای داشته باشید که در آن عین مورد معامله در مالکیت کامل فروشنده قرار نداشته و یا بخشی از مورد معامله قابلیت تملک توسط خریدار را نداشته باشد اختیار فسخ کامل یا آن بخش از مورد معامله برای خریدار فراهم می شود
⭕️ خیار تخلف شرط
فرض کنید که در عقدی که بین طرفین منعقد شده است ضمن این عقد یک شرطی به نفع یکی از طرفین می شود حال از این شرط اگر تخلف بشود و انجام نشود فرد چون شرط به نفعش انجام نشده و از این طبق ضرر دیده است.
⚖
#ملک #خرید_و_فروش #سند #بسازبفروش #سند #ساخت_و_ساز #شهرداری #مشارکت_در_ساخت #ساختمان #زمین #خریدوفروش #سازنده
⚖
#وکیل
#وکیل_ملکی
#مهدی_رضوی
#مشاوره_تلفنی
#وکیل_پایه_یک
#مشاوره_حقوقی
#موسسه_حقوقی_کیان_دادآرمان
👤 مشاوره حقوقی
📱09128400921
📱09336267676
📞02122904873
📞02122904874
🌐www.aparat.com/dadarman
🌐http://t.me/dadarmanlf
🌐kiandad.com
🌐dadarman.com
⁉️انواع خیار (اختیارات) در قانون که در صورت درج در قرارددد معامله قابل پیگیری و رعایت است:
⭕️خیار به معنای اختیار است و در اصطلاح حقوقی به معنای اختیار به هم زدن #معامله یا فسخ معامله است
⭕️ خیار مجلس
هر یک از طرفین عقد تا زمانی که طرفین و شهود آنها متفرق نشده باشند حق فسخ را دارند.
⭕️ خیار حیوان
اگر مال مورد معامله حیوان باشد خریدار تا 3 روز پس از عقد مبیع، اختیار فسخ معامله دارد.
⭕️ خیار شرط
اگر در عقد بیع مدت زمانی برای حق فسخ برای هر یک از طرفین یا هر دو تعیین شود، در حوزه اختیار شرط است.
⭕️ خیار تاخیر ثمن
اگر در عقد بیع مدت زمانی برای حق فسخ برای هر یک از طرفین یا هر دو تعیین شود، در حوزه اختیار شرط است.
⭕️ خیار رویت و تخلف از وصف:
اگر فروشنده یا خریدار به هر دلیلی مورد مال را ندیده و به وصف آن را معامله نمایند در صورت رویت و عدم تایید، این حق را دارند که معامله را فسخ نمایند.
حتما می بایست خیار رویت و تخلف وصف در عقد لحاظ شده باشد
⭕️ خیار #غبن
اگر هر یک از طرفین معامله مورد غبن فاحش (فریب خوردن) باشد اختیار فسخ معامله را خواهد داشت.
⭕️ خیار عیب
این نوع اختیار زمانی قابل استفاده است که مورد معامله دارای عیب و نقص پنهان بوده و در ظاهر مشخص نباشد.
⭕️ خیار تدلیس
این نوع اختیار زمانی قابل استفاده است که فروشنده اقداماتی را در جهت فریب خریدار انجام دهد.
⭕️ خیار تبعض صفقه
تبعض به معنی تکه تکه شدن و صفقه به معنی قرارداد است.
به این معنی که اگر بدون اطلاع معامله ای داشته باشید که در آن عین مورد معامله در مالکیت کامل فروشنده قرار نداشته و یا بخشی از مورد معامله قابلیت تملک توسط خریدار را نداشته باشد اختیار فسخ کامل یا آن بخش از مورد معامله برای خریدار فراهم می شود
⭕️ خیار تخلف شرط
فرض کنید که در عقدی که بین طرفین منعقد شده است ضمن این عقد یک شرطی به نفع یکی از طرفین می شود حال از این شرط اگر تخلف بشود و انجام نشود فرد چون شرط به نفعش انجام نشده و از این طبق ضرر دیده است.
⚖
#ملک #خرید_و_فروش #سند #بسازبفروش #سند #ساخت_و_ساز #شهرداری #مشارکت_در_ساخت #ساختمان #زمین #خریدوفروش #سازنده
⚖
#وکیل
#وکیل_ملکی
#مهدی_رضوی
#مشاوره_تلفنی
#وکیل_پایه_یک
#مشاوره_حقوقی
#موسسه_حقوقی_کیان_دادآرمان
👤 مشاوره حقوقی
📱09128400921
📱09336267676
📞02122904873
📞02122904874
🌐www.aparat.com/dadarman
🌐http://t.me/dadarmanlf
🌐kiandad.com
🌐dadarman.com
۲.۳k
۰۳ آبان ۱۴۰۱
دیدگاه ها
هنوز هیچ دیدگاهی برای این مطلب ثبت نشده است.