نرم‌افزار اندروید ویسگون مستقیم بازار

اجاره (۴۶ تصویر)

تفاوت #سرقفلی با #مالکیت حق سرقفلی طبق قانون مختص #مستاجر_مغازه است در صورتی که #مالک، #ملک_تجاری را به غیر بفروشد خللی به حق سرقفلی مستاجر وارد نمی‌شود.انتقال گیرنده، مالک جدید مغازه می‌شود ولی چون مستاجر ...

تفاوت #سرقفلی با #مالکیت حق سرقفلی طبق قانون مختص #مستاجر_مغازه است در صورتی که #مالک، #ملک_تجاری را به غیر بفروشد خللی به حق سرقفلی مستاجر وارد نمی‌شود.انتقال گیرنده، مالک جدید مغازه می‌شود ولی چون مستاجر حق سرقفلی دارد، نمی‌تواند در ملک تصرفی انجام دهد مگر اینکه #مستاجر به یکی از ...

۲۰ تیر 1398
12K
مسعود نوروزی راهی، جامعه شناس و حقوقدان:کسی که می خواهد یک مساله را حل کند،باید ابتدا درکی از آن داشته باشد تا بتواند راه حلی برای آن پیدا کند! مثلا اگر برنامه ریزانی که قرار ...

مسعود نوروزی راهی، جامعه شناس و حقوقدان:کسی که می خواهد یک مساله را حل کند،باید ابتدا درکی از آن داشته باشد تا بتواند راه حلی برای آن پیدا کند! مثلا اگر برنامه ریزانی که قرار است بحران افزایش اجاره بها را کنترل کنند، خودشان از ملک و املاک بازهای حرفه ...

۱۴ تیر 1398
30K
🏘 #مشاورین_املاک هنگام #خرید_و_فروش یا #اجاره_ملک، باید #کد_رهگیری معتبر به طرقین #معامله ارائه کنند. 🏘چنانچه #ملکی با کد رهگیری معامله یا اجاره داده شود، امکان #فروش یا #اجاره مجدد آن وجود نخواهد داشت. مشاورین املاک ...

🏘 #مشاورین_املاک هنگام #خرید_و_فروش یا #اجاره_ملک، باید #کد_رهگیری معتبر به طرقین #معامله ارائه کنند. 🏘چنانچه #ملکی با کد رهگیری معامله یا اجاره داده شود، امکان #فروش یا #اجاره مجدد آن وجود نخواهد داشت. مشاورین املاک دارای #پروانه_کسب، حق دریافت مبلغی بیش از #کمیسیون قانونی برای ارائه کد رهگیری ندارند. #املاک ...

۸ اردیبهشت 1398
8K
اگر #مالی بین دو یا چند نفر مشترک باشد، معیار تعیین ضرر در تقسیم برای #شرکا به این صورت است که #قیمت_مال_مشترک پس از تقسیم به قدری کاهش پیدا کند که #عُرفاً #قابل_چشم‌پوشی نباشد 👈در ...

اگر #مالی بین دو یا چند نفر مشترک باشد، معیار تعیین ضرر در تقسیم برای #شرکا به این صورت است که #قیمت_مال_مشترک پس از تقسیم به قدری کاهش پیدا کند که #عُرفاً #قابل_چشم‌پوشی نباشد 👈در این حالت نمی‌توان شریک یا شرکایی که ضرر قابل توجهی تحمل می‌کنند، را اجبار به ...

۱۸ فروردین 1398
9K
اگر #مال_مشترکی نیاز به تعمیر پیدا کند و یک یا چند نفر از شرکا از شرکت در تعمیر یا #پرداخت_هزینه‌ها خودداری کرده و باعث ضرر شرکای دیگر شود دیگر شرکا می‌توانند از طریق قانونی اجبار ...

اگر #مال_مشترکی نیاز به تعمیر پیدا کند و یک یا چند نفر از شرکا از شرکت در تعمیر یا #پرداخت_هزینه‌ها خودداری کرده و باعث ضرر شرکای دیگر شود دیگر شرکا می‌توانند از طریق قانونی اجبار آنها را به تعمیر بخواهند 👈اگر #مال قابل تقسیم نباشد، #قاضی می‌تواند #شریک را به ...

۱۵ فروردین 1398
11K
🔹️در عقد #اجاره، #مستاجر می تواند #ملک را به دیگری اجاره دهد، مگر اینکه در عقد این حق از وی گرفته شود. 🔹️بنابراین به مالکین توصیه می گردد، برای پیشگیری از بروز مشکل در آینده ...

🔹️در عقد #اجاره، #مستاجر می تواند #ملک را به دیگری اجاره دهد، مگر اینکه در عقد این حق از وی گرفته شود. 🔹️بنابراین به مالکین توصیه می گردد، برای پیشگیری از بروز مشکل در آینده #حق_انتقال را در قرارداد از مستاجر بگیرند. 🔹️پیش از پایان مدت اجاره فقط با رضایت ...

۱۸ بهمن 1397
6K
➖#مستاجر نمی تواند #کاربری_ملک را تغییر دهد، بنابراین اگر کسی #مغازه ای را برای #فروشندگی #مواد_غذایی #اجاره کند نمی تواند آن را تبدیل به #نانوایی کند، فقط باید آن را در مصرف مورد توافق یا ...

➖#مستاجر نمی تواند #کاربری_ملک را تغییر دهد، بنابراین اگر کسی #مغازه ای را برای #فروشندگی #مواد_غذایی #اجاره کند نمی تواند آن را تبدیل به #نانوایی کند، فقط باید آن را در مصرف مورد توافق یا شبیه آنچه توافق شده مصرف کند. مثلا #کتابفروشی را می توان تبدیل به فروش #لوازم_التحریر ...

۱۲ بهمن 1397
7K
👈هرکس #مالک_ملکی باشد، مالک فضای آن تا هرکجا که بالا برود و مالک زیر آن تا هر کجا که پایین برود می باشد. 👈هیچ کس نمی تواند از فضای بالای ملک کسی #کابل_برقی بکشد یا ...

👈هرکس #مالک_ملکی باشد، مالک فضای آن تا هرکجا که بالا برود و مالک زیر آن تا هر کجا که پایین برود می باشد. 👈هیچ کس نمی تواند از فضای بالای ملک کسی #کابل_برقی بکشد یا هر استفاده دیگری بکند، مگر اینکه مالک آن را #اجاره بدهد. 🔴فقط #دولت برای ارائه ...

۴ بهمن 1397
12K
✔#مستاجر نسبت به #مالی که #اجاره می کند، #مسئول نیست مگر تقصیری از جانب او سر بزند. 👈مثلا اگر #اتومبیلی را اجاره کند و در اثر #سرعت_غیر_مجاز با مانعی برخورد کند، در برابر مالک مسئول ...

✔#مستاجر نسبت به #مالی که #اجاره می کند، #مسئول نیست مگر تقصیری از جانب او سر بزند. 👈مثلا اگر #اتومبیلی را اجاره کند و در اثر #سرعت_غیر_مجاز با مانعی برخورد کند، در برابر مالک مسئول #جبران_خسارت می باشد. اگر اتومبیل بر اثر #حادثه ای که به او مربوط نمی شود، ...

۲۰ دی 1397
13K
📌اگر درمدت #اجاره #مالک یا #مستاجر #فوت کند، #عقد_اجاره باطل نمی شود، درنتیجه #وراث هر یک از آنان باید پایبند به قرارداد باشند. 📌اما اگردر زمان اجاره #شرط شود فقط مستاجرمی تواند از#مال استفاده کند،دراین ...

📌اگر درمدت #اجاره #مالک یا #مستاجر #فوت کند، #عقد_اجاره باطل نمی شود، درنتیجه #وراث هر یک از آنان باید پایبند به قرارداد باشند. 📌اما اگردر زمان اجاره #شرط شود فقط مستاجرمی تواند از#مال استفاده کند،دراین صورت عقداجاره به موجب قانون باطل می گردد. 🔴پس از فوت مستاجر، وراث و مالک ...

۱۹ دی 1397
29K
⤵ #ماشینِ یک مدل بالاتر ، اونقدر ارزش نداره که اجاره خونه مستاجرت رو ناجوانمردانه ببری بالا! یا خواهر، برادرت و بچه هاش غذا نداشته باشند تو خونه! یا.. 👈 خلاصه بین خودت و خدا ...

⤵ #ماشینِ یک مدل بالاتر ، اونقدر ارزش نداره که اجاره خونه مستاجرت رو ناجوانمردانه ببری بالا! یا خواهر، برادرت و بچه هاش غذا نداشته باشند تو خونه! یا.. 👈 خلاصه بین خودت و خدا روخراب نکن! . . . #اجاره #سرقفلی #خانه #مسکن #تهران #ازدواج #خانواده #عشق #مدلینگ

۲۴ مهر 1397
13K
🔴 با #سقوط_دلار، #سقوط_قیمت ها در بازار #طلا، #مسکن ، #خودرو، #موبایل، #مواد_غذایی و ... ادامه دارد.. کارشناسان پیش بینی میکنند قیمت #دلار تا 4000 تومان #کاهش یابد.. به امید #ارزانی روزبروز همه اجناس برای ...

🔴 با #سقوط_دلار، #سقوط_قیمت ها در بازار #طلا، #مسکن ، #خودرو، #موبایل، #مواد_غذایی و ... ادامه دارد.. کارشناسان پیش بینی میکنند قیمت #دلار تا 4000 تومان #کاهش یابد.. به امید #ارزانی روزبروز همه اجناس برای مردم #ایران #مرغ #تخم_مرغ #کرایه #گوجه #غذا #دارو #اجاره #تحریم #آمریکا؟! #روحانی

۱۱ مهر 1397
27K
چه کسی می خواهد #من و #تو ما نشویم.. همه چی #ارزان نشود.. خانه اش ویران باد !😜 #موج_ارزانی به راه بیندازیم.. #همه_با_هم

چه کسی می خواهد #من و #تو ما نشویم.. همه چی #ارزان نشود.. خانه اش ویران باد !😜 #موج_ارزانی به راه بیندازیم.. #همه_با_هم " ارزان کنیم " #دلار #طلا #مسکن #خودرو #گوشی #موبایل #موادغذایی #هزینه #پول #ایران #ایرانی #گرانی #ارزانی #مرغ #تخم_مرغ #کرایه #گوجه #غذا #دارو #اجاره #تحریم #آمریکا؟! #روحانی ...

۱۱ مهر 1397
32K
🔸دیگر احکام ✅ زمان تسلیم اجرت ۱. اجاره مال (عین) : به محض تحویل دادن عین(مثل خانه) مستأجر باید کل اجرت را بپردازد؛ مگر شرطی غیر آن در ضمن عقد اجاره بوده باشد. ۲. اجاره ...

🔸دیگر احکام ✅ زمان تسلیم اجرت ۱. اجاره مال (عین) : به محض تحویل دادن عین(مثل خانه) مستأجر باید کل اجرت را بپردازد؛ مگر شرطی غیر آن در ضمن عقد اجاره بوده باشد. ۲. اجاره عمل (کسی اجیر شده کاری انجام دهد) : پس از اتمام عمل، طرف مقابل وظیفه ...

۱۷ شهریور 1396
2K
🔸دیگر احکام ✅ موارد بطلان اجاره ۲. اسباب بطلان اجاره دادن اشیا الف) با فوت موجر یا مستأجر، اجاره باطل نمی­شود؛ مگر آنکه ملکیت موجر نسبت به منفعت آن، محدود به زمان حیاتش باشد. ب) ...

🔸دیگر احکام ✅ موارد بطلان اجاره ۲. اسباب بطلان اجاره دادن اشیا الف) با فوت موجر یا مستأجر، اجاره باطل نمی­شود؛ مگر آنکه ملکیت موجر نسبت به منفعت آن، محدود به زمان حیاتش باشد. ب) اگر شیء اجاره داده شده، به دلیل عذرهای عمومی، قابل استفاده نباشد، اجاره باطل است. ...

۱۰ شهریور 1396
2K
🔸دیگر احکام ✅ موارد بطلان اجاره ۱. اسباب بطلان در اجیر شدن الف) متعلق اجاره کاری غیر قابل اجراست. ب) فوت اجیر؛ مگر آنکه کار مورد نظر را به ذمّه گرفته بوده که در این ...

🔸دیگر احکام ✅ موارد بطلان اجاره ۱. اسباب بطلان در اجیر شدن الف) متعلق اجاره کاری غیر قابل اجراست. ب) فوت اجیر؛ مگر آنکه کار مورد نظر را به ذمّه گرفته بوده که در این صورت دین می‌شود. لذا پس از مرگ، از اموال او دینش اداء می‌شود. #اجاره #مستاجر ...

۸ شهریور 1396
5K
🔸دیگر احکام ✅ موارد جواز فسخ اجاره اجاره از عقود لازم است که فسخ نمی­‌شود؛ مگر در موارد زیر: ۱. یکی از خیاراتی­ که در باب بیع مطرح است ـ به جز خیار مجلس، حیوان ...

🔸دیگر احکام ✅ موارد جواز فسخ اجاره اجاره از عقود لازم است که فسخ نمی­‌شود؛ مگر در موارد زیر: ۱. یکی از خیاراتی­ که در باب بیع مطرح است ـ به جز خیار مجلس، حیوان و تأخیرـ وجود داشته باشد. ۲. تقایل: دو طرف قرارداد توافق به بر هم زدن ...

۸ شهریور 1396
4K
🔸دیگر احکام ✅ احکام اجاره اگر کاری به کسی محول شود و قرینه‌­ای بر مجانی بودن آن نباشد، کارگر می‌­تواند اجرت­المثل آن کار را مطالبه کند؛ مگر در دلش مجانی کار کردن را قصد کرده ...

🔸دیگر احکام ✅ احکام اجاره اگر کاری به کسی محول شود و قرینه‌­ای بر مجانی بودن آن نباشد، کارگر می‌­تواند اجرت­المثل آن کار را مطالبه کند؛ مگر در دلش مجانی کار کردن را قصد کرده باشد که در این صورت مستحق اجرت نیست؛ هر چند موجر قصدش دادن اجرت بوده ...

۱ شهریور 1396
3K
#داستان:آقاجان شما که #مستاجر نیستید مرحوم سید عبدالکریم کفاش احاره نشین بود.روزی صاحب خونش او رو جواب کرد.اونم بلافاصله اسباب و اثاثیه خودشو از خونه بیرون آورد و در کنار کوچه ای گذاشت واز این ...

#داستان:آقاجان شما که #مستاجر نیستید مرحوم سید عبدالکریم کفاش احاره نشین بود.روزی صاحب خونش او رو جواب کرد.اونم بلافاصله اسباب و اثاثیه خودشو از خونه بیرون آورد و در کنار کوچه ای گذاشت واز این بابت خیلی نگران بود... در همون حال خدمت امان زمان مشرف شد.سید عبدالکریم گفت:حضرت به ...

۴ فروردین 1396
10K
#یادداشت_روز این سوخت و آن تنور؟! به قلم سردار قلم؛ حسین شریعتمداری دیروز، روزنامه‌های زنجیره‌ای، تیترهای درشت صفحه اول خود را به یک تخلف نجومی 105 هزار میلیارد تومانی در دولت سابق اختصاص دادند ...

#یادداشت_روز این سوخت و آن تنور؟! به قلم سردار قلم؛ حسین شریعتمداری دیروز، روزنامه‌های زنجیره‌ای، تیترهای درشت صفحه اول خود را به یک تخلف نجومی 105 هزار میلیارد تومانی در دولت سابق اختصاص دادند ... اقدام هماهنگ روزنامه‌های زنجیره‌ای در حالی بود که آقای احمد توکلی تاکید کرده بود این ...

۲۴ فروردین 1395
955